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    4. Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    14469 Potsdam

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:5851 €/m²
    Fläche:188 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1970
    Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 14469 Potsdam – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 14469 Potsdam – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 14469 Potsdam – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche188 m²
    • Grundstücksfläche978 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²5851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Bornstedter Feld - einem der dynamischsten und zugleich entspanntesten Wohnquartiere Potsdams.Hier trifft urbanes Leben auf weite Grünflächen, moderne Infrastruktur auf spürbare Nachbarschaft.Familien schätzen die kurzen Wege: Kitas, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar - vieles davon zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür: Parks, Felder und Spazierwege laden zu Bewegung, Begegnung und Entschleunigung ein.Die Anbindung ist hervorragend. Ob Potsdamer Innenstadt, Berlin oder der tägliche Weg zur Arbeit - Straßenbahn, Bus und schnelle Straßenverbindungen machen das Bornstedter Feld zu einem Standort, der Freiheit im Alltag schafft.Das Viertel ist geprägt von einer jungen, lebendigen Nachbarschaft, moderner Architektur und einem spürbaren Zukunftsgefühl. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen, Nachbarn sich kennen - und man das Gefühl hat, genau richtig angekommen zu sein.Bornstedter Feld - ein Quartier für Menschen, die Lebensqualität nicht suchen, sondern leben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 19. April 2026
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      Familienfreundliches Mehrgenerationen-Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 5. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.100.000 € (entspricht 5851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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