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    4. Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten

    Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten

    Flensburg

    Preis:569.000 €
    €/m²:1942 €/m²
    Fläche:293 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1900
    Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten – Flensburg – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten – Flensburg – Vorschaubild 1
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    Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten – Flensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche293 m²
    • Grundstücksfläche347 m²
    • Zimmer14
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²1942 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24941 Flensburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Die Innenstadt von Flensburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die B?200 sowie die A?7 in Richtung Schleswig, Hamburg und Dänemark.Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Flensburg.

      Gleiche Immobilie

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      Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit vier Wohneinheiten

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      569.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Flensburg beträgt 569.000 € (entspricht 1942 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Flensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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