Modern & hochwertig: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier 21
22307 Hamburg
Preis:250.000 €
€/m²:5435 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22307 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Andreas-Knack-Ring 22c in Hamburg in einem sehrgepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn, S-Bahn und verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 10–15 Minuten.Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit zentraler Punkte der Stadt.In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Hamburger Stadtpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die gewachsene Infrastruktur und das urbane Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv.
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299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 250.000 € (entspricht 5435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22307 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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