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    4. Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg

    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg

    53173 Bonn

    Preis:680.000 €
    €/m²:3778 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1934
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 1
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 2
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 3
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    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 7
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 8
    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg – 53173 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche312 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²3778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.369 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28428 €

    Mietrendite (ROI)

    4.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort53173 Bonn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg, einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Stadt und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Godesberger City sind fußläufig schnell zu erreichen – der Rhein, das Siebengebirge, der Kottenforst und die Rheinaue liegen „vor der Tür“.Die Anbindungen an die Autobahnen A 61, A 3, A 59 sowie A 555 sind ausgezeichnet. Auch der Bahnhof von Bad Godesberg und Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind nicht fern. Von da aus kommt man bequem in die Bonner City oder zur Friedrich-Wilhelms-Universität.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großzügiges Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg

    Inseriert am 20. Juni 2026
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    680.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 680.000 € (entspricht 3778 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53173 Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1934.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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