Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK

    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK

    10829 Berlin

    Preis:950.000 €
    €/m²:5938 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1905
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Bild 1 von 9
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 1
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 2
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 3
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 4
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 5
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 6
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 7
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 8
    ?? Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK – 10829 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche160 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²5938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.860 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34320 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10829 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      -Mitten auf der Roten Insel - Schönebergs heimlicher Lieblingsort-Die Gotenstraße liegt im Herzen der "Roten Insel" einem der authentischsten und zugleich lebendigsten Kieze Berlins. Eingebettet zwischen den Gleisen der Ringbahn, hat sich dieses einstige Arbeiterviertel zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der urbanes Flair mit echter Nachbarschaftsatmosphäre verbindet.Die Mikrolage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt im Haus befindet sich das charmante Wirtshaus Heuberger mit schönem Biergarten. Wenige Gehminuten entfernt laden das Café PapalaCup, die renommierte Jansen Cocktailbar sowie zahlreiche Kneipen und Restaurants zum Verweilen ein. Der lebhafte Crellekiez und die Akazienstraße mit ihrer einzigartigen Boutique und Cafékultur sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf sorgt der Winterfeldtmarkt - Berlins größter Wochenmarkt.Der innovative EUREF-Campus mit dem markanten Schöneberger Gasometer als Wahrzeichen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der gesamten Stadt. Der U-Bahnhof Kleistpark (U7) ist fußläufig erreichbar - Berlin liegt Ihnen zu Füßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      🔆 Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      950.000 €
      Anzeige ansehen

      🔆 Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      999.999 €
      Anzeige ansehen

      🔆 Altbauperle im begehrten Schöneberg - Charmante 4-Zi-AB-Whg mit Dielen, Stuck, Lift & EBK

      Inseriert am 30. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.099.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 950.000 € (entspricht 5938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10829 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...