ORTS***4-Fam.-Haus - Sanierung erforderlich
Duisburg
Preis:222.000 €
€/m²:740 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer7
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis222.000 €
- Preis pro m²740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
38400 €
Mietrendite (ROI)
17.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
47137 Duisburg-MeiderichNähe Landschaftspark Duisburg-NordEine Seitenstraße der Baustraße/Augustastraße. Im Umfeld sind entsprechende Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden.Die Stadtautobahn A59 ist sehr schnell zu erreichen. Der berühmte und bekannte Landschaftspark DU-Nord ist ein High-Light und sehr sehenswert. Hier werden auch entsprechende Veranstaltungen durchgeführt, die einen sehr guten Ruf haben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 222.000 € (entspricht 740 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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