Jetzt zuschlagen: Modernisierte Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen!

Die Immobilie befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Pforzheim, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und damit in einem nachhaltig nachgefragten Vermietungsumfeld. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Einbahnstraße, was eine attraktive Kombination aus Urbanität und Wohnqualität darstellt. Der Hauptbahnhof Pforzheim mit S-Bahn- und InterCity-Anschluss ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart mit einer Fahrzeit von rund 25 Minuten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sichern eine dauerhafte Vermietbarkeit und stabile Nachfrage - ideale Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage.