TOP !!! Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen und Baupotenzial in Dortmund-Derne
Dortmund
Preis:399.000 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Derne ist ein gewachsener Stadtteil im NordostenDortmunds mit stabiler Wohn- und Gewerbenachfrage.Die Altenderner Strafle bietet eine gute Sichtbarkeit f¸r Gewerbesowie eine solide Wohnlage im direkten Umfeld.
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