Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage

    Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage

    Nürnberg

    Preis:439.000 €
    €/m²:3228 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1971
    Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – Nürnberg – Bild 1 von 1
    Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 23:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche248 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3228 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.798 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21576 €

    Mietrendite (ROI)

    4.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90455 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und ggf. Straßenbahn- bzw. U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und sportliche Betätigung.Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ein attraktiver Wohnstandort in Nürnberg.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 439.000 € (entspricht 3228 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden