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    4. Architektenhaus mit viel Raum zum Verlieben

    Architektenhaus mit viel Raum zum Verlieben

    74078 Heilbronn

    Preis:994.000 €
    €/m²:3681 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2002
    Architektenhaus mit viel Raum zum Verlieben – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 9
    Architektenhaus mit viel Raum zum Verlieben – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis994.000 €
    • Preis pro m²3681 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.011 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das hochwertige Einfamilienhaus liegt im schönen Heilbronn-Biberach.Biberach selbst, hat ca. 5.000 Einwohnern. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, mehrere Kindergärten, ein großzügiges Sportzentrum und ein Hallenbad. Zahlreiche weiterführende Schulen und eine Hochschule bietet ihnen die Kernstadt Heilbronn, die durch die Stadtbusanbindung gut zu erreichen ist. Für die tägliche Grundversorgung finden sich mehrere Bäcker und Metzger, ein Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Zahnärzte, Banken und eine Apotheke vor Ort.Die neue Lidl-Zentrale liegt direkt im Nachbarort.

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      Architektenhaus mit viel Raum zum Verlieben

      Inseriert am 27. März 2026
      Kleinanzeigen
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      994.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 994.000 € (entspricht 3681 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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