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    4. Garten-Maisonettewohnung mit Garage in Bremens bester Lage

    Garten-Maisonettewohnung mit Garage in Bremens bester Lage

    Bremen

    Preis:534.900 €
    €/m²:4115 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Garten-Maisonettewohnung mit Garage in Bremens bester Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Garten-Maisonettewohnung mit Garage in Bremens bester Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Garten-Maisonettewohnung mit Garage in Bremens bester Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis534.900 €
    • Preis pro m²4115 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17856 €

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28359 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Bremens - im renommierten Stadtteil Alten Eichen. Dieses Wohngebiet steht seit jeher für ein gehobenes Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Privatsphäre.Geprägt von großzügigen Grundstücken, repräsentativen Villen, hochwertigen Eigentumswohnungen und viel altem Baumbestand, bietet die Umgebung ein Wohnambiente, das insbesondere bei anspruchsvollen Käufern aus dem Premium- und Luxussegment äußerst gefragt ist. Die ruhigen Anwohnerstraßen, die gepflegte Nachbarschaft sowie die harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen schaffen eine Lebensqualität, die in Bremen nur selten zu finden ist.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt. Hochwertige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und Spazierwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und für einen aktiven Lebensstil.Die Lage überzeugt zudem durch ihre außergewöhnliche Werthaltigkeit. Immobilien in diesem Umfeld zeichnen sich durch eine konstant hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus - ein wesentlicher Faktor für Käufer, die neben einem exklusiven Zuhause auch auf langfristige Wertstabilität achten.Wer ein stilvolles Zuhause in einem diskreten, gehobenen Umfeld sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Prestige und urbaner Lebensqualität - eine Adresse für Menschen, die höchste Ansprüche an ihr Wohnumfeld stellen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 534.900 € (entspricht 4115 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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