Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. 5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien

    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien

    22339 Hamburg

    Preis:595.000 €
    €/m²:4508 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Bild 1 von 9
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 1
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 2
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 3
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 4
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 5
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 6
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 7
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 8
    5½ Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller - das ideale Zuhause für Familien – 22339 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche459 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4508 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.395 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28740 €

    Mietrendite (ROI)

    4.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22339 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage vom schönen Hamburg-Hummelsbüttel. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Buslinien 174 und 276 sowie die nahe gelegene S-Bahn-Linie S1 ermöglichen kurze Wege in die Hamburger Innenstadt.Ein idealer Standort für Familien, Pendler und Menschen, die Ruhe in Kombination mit guter Anbindung suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 595.000 € (entspricht 4508 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22339 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...