Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek

    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek

    22607 Hamburg

    Preis:390.000 €
    €/m²:5652 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Bild 1 von 9
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 1
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 2
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 3
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 4
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 5
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 6
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 7
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 8
    Schöne Eigentumswohnung in Hamburg Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²5652 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.095 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13140 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22607 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Ruhig und trotzdem zentral - so lässt es sich wohnen.Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Groß Flottbek in Hamburgs Elbvororten und gehört wegen seiner Nähe zur Elbe und zu zahlreichen Parkanlagen zu einer der begehrtesten Wohngebiete der Hansestadt. Auch der wunderschöne Botanische Garten, der Jenischpark und das Ufer der Elbe befinden sich in direkter Nachbarschaft und laden zum Spazieren ein.Mit seinen Villen und hübschen Klinkerhäusern vermittelt der Stadtteil den Eindruck, als befände man sich in einem einzigen, großen Landschaftspark: Hier wohnt man zentrumsnah und besonders ruhig!Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) an der Osdorfer Straße, die Waitzstraße in der Nähe des S-Bahnhofes Othmarschen und auch der Flottbeker Markt, der sich in der Osdorfer Landstraße befindet.Groß Flottbek zeichnet sich auch durch ein vielfältiges Bildungsangebot aus. Zwei Gymnasien, die International School, Grundschule und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen diesen Stadtteil somit auch bei jungen Familien beliebt.Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Groß Flottbek ist mit der S1/S11 über den S-Bahnhof Klein Flottbek oder Othmarschen zu erreichen. eine Bushaltestelle (Linie 16 und 21) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, großzügigen und weitläufigen Anlage in absolut ruhiger Lage. Ein Spielplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Groß Flottbek genießen - modernisiertes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      419.000 €
      Anzeige ansehen

      Groß Flottbek genießen – modernisiertes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      419.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Groß Flottbek

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      3Zimmer ETW - 22607 Groß Flottbek - Courtagefrei / von Privat

      Inseriert am 17. Juli 2024
      Immowelt
      Kaufen
      469.000 €
      Anzeige ansehen

      3Zimmer ETW - 22607 Groß Flottbek - Courtagefrei / von Privat

      Inseriert am 17. Juli 2024
      Immowelt
      Kaufen
      469.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer ETW - 22607 Groß Flottbek - Courtagefrei / von Privat

      Inseriert am 25. April 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 390.000 € (entspricht 5652 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22607 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...