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    4. Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage

    Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage

    Pforzheim

    Preis:405.000 €
    €/m²:4402 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1988
    Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche362 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis405.000 €
    • Preis pro m²4402 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.135 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13620 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort75177 Pforzheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca.116.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art, einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben.Verschiedene Krankenhäuser, Banken und Ämter sind in Pforzheim ansässig und gut zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie z.B. auf der Wilferdinger Höhe.Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart und Anschlüsse an internationale Bahnstrecken machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellenebenfalls zu einem attraktiven Standort. Ausflüge z. B. in den Schwarzwald oder ins Elsass lassen sich von hier perfekt starten.Die Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Nord, sowie die B294 sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Stadtmitte oder zum Bahnhof Pforzheim.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage

    Inseriert am 7. Januar 2026
    immoscout
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    405.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 405.000 € (entspricht 4402 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Pforzheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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