Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - direkt am Pilsholz in Hamm Mitte
59063 Hamm
Preis:399.000 €
€/m²:2254 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hamm-Mitte. Das direkt angrenzende Waldgebiet Pilsholz lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Hammer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – direkt am Pilsholz in Hamm Mitte
Inseriert am 12. August 2026
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 399.000 € (entspricht 2254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 59063 Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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