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    Modernes, vollmöbliertes Studentenapartment im 2. OG

    59063 Hamm

    Preis:95.000 €
    €/m²:3958 €/m²
    Fläche:24 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2015
    Modernes, vollmöbliertes Studentenapartment im 2. OG – 59063 Hamm – Bild 1 von 2
    Modernes, vollmöbliertes Studentenapartment im 2. OG – 59063 Hamm – Vorschaubild 1
    Modernes, vollmöbliertes Studentenapartment im 2. OG – 59063 Hamm – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamm · Alle Immobilien in Hamm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche24 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²3958 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      274 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59063 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Paracelsuspark in Hamm gehört zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Stadt. Auf dem Gelände der ehemaligen Paracelsus-Kaserne entsteht ein modernes, zukunftsorientiertes Quartier, das Wohnen, Wissenschaft und Innovation miteinander verbindet. Die Hochschule Hamm-Lippstadt liegt direkt gegenüber - ideal für Studierende. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios und Grünflächen. Die Innenstadt von Hamm befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnlinien führen direkt ins Stadtzentrum, der Hauptbahnhof Hamm ist nur wenige Minuten entfernt. Über die B63, B61 sowie die A2 und A445 bestehen hervorragende Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet. Mit dem entstehenden Innovations- und Wissenschaftsquartier SCI:Q entwickelt sich der Paracelsuspark zu einem lebendigen Zukunftsstandort, der modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 95.000 € (entspricht 3958 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 59063 Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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