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    4. Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen!

    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen!

    57078 Siegen

    Preis:115.000 €
    €/m²:1513 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen! – 57078 Siegen – Bild 1 von 8
    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen! – 57078 Siegen – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen! – 57078 Siegen – Vorschaubild 3
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    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen! – 57078 Siegen – Vorschaubild 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 05:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²1513 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      567 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6804 €

      Mietrendite (ROI)

      5.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57078 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in Siegen im Stadtteil Langenholdinghausen, einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Siegener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen beträgt 115.000 € (entspricht 1513 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 57078 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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