So wohnt es sich clever - Dölzig verbindet Ruhe, Nähe und Alltag

4178 Leipzig

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Preis:409.978 €

€/m²:3060 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 01:23

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis409.978 €
Preis pro m²3060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4178 Leipzig
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Dölzig gehört zur Gemeinde Schkeuditz und liegt westlich von Leipzig in einer angenehm ruhigen, zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Der Ort ist ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen und trotzdem schnell in Leipzig, Schkeuditz, Markranstädt oder Halle sein …

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Inseratshistorie

Seit 14. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 409.978 € → 458.979 € (+12 %)

13. Sept. 2026Private Immobilienangebote458.979 €Anzeige ansehen
14. Aug. 2026Private Immobilienangebote409.978 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 409.978 € (entspricht 3060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4178 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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