Zentral und ruhig wohnen - perfekt für Singles und Paare
Ingolstadt
Preis:298.000 €
€/m²:3870 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
949 €
Jährliche Mieteinnahmen
11388 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.Trotz lebendiger Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe im Inneren sowie die geschützte Ausrichtung zum begrünten Gartenbereich - eine Kombination, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.Eine attraktive Immobilie mit Charme, solider Substanz und zentraler Lage - ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit und gleichzeitig ruhigem Wohngefühl legen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 298.000 € (entspricht 3870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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