Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Ehrenfeld
50827 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis239.999 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2018 bis 11.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50827 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Kölner Stadtteil Ehrenfeld - einem der dynamischsten und zugleich wertstabilsten Veedel der Domstadt. Die Umgebung vereint urbanes Leben, gewachsene Strukturen und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.In unmittelbarer Nähe finden sich …
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Inseratshistorie
Seit 4. März 2026 am Markt (7 Monate) · 12× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 239.999 € → 194.999 € (-19 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote194.999 €Anzeige ansehen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24194.999 €Anzeige ansehen
- 26. Juni 2026Private Immobilienangebote194.999 €
- 20. Juni 2026Immobilienscout24194.999 €
- 11. Mai 2026Private Immobilienangebote199.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 239.999 € (entspricht 6667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50827 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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