3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon im 3. OG im beliebten Barmbek-Süd
22083 Hamburg
Preis:389.000 €
€/m²:6483 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²6483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-18T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Barmbek-Süd ist ein sehr beliebter und zentral gelegener Stadtteil mit guter Infrastruktur.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Arztpraxen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Buslinien, U-Bahn Hamburger Straße, ist hervorragend.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 389.000 € (entspricht 6483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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