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    4. Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf

    Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf

    23568 Lübeck

    Preis:585.000 €
    €/m²:2191 €/m²
    Fläche:267 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1790
    Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf – 23568 Lübeck – Bild 1 von 9
    Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf – 23568 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf – 23568 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche267 m²
    • Grundstücksfläche760 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1790

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²2191 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.242 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38904 €

      Mietrendite (ROI)

      6.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23568 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Israelsdorf gehört zusammen mit den benachbarten Siedlungen Karlshof und Gothmund zum historischen Lübecker Stadtteil St. Gertrud und ist besonders für Familien ein beliebter Wohnort. Hier vereinen sich die Ruhe und ländliche Umgebung mit der Nähe zur Lübecker Innenstadt, welche sich mit dem Auto oder Fahrrad schnell ansteuern lässt. Auch die Ostseebäder sowie die Autobahn A1 sind bestens angebunden. Diese besondere Lage vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier in näherer Umgebung vorzufinden. Spaziergänge, Radtouren und Erholung beginnen sprichwörtlich vor der eigenen Haustür, mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch in unmittelbarer Nähe. Dieses Naturschutzgebiet liegt am Lauf der unteren Trave zwischen den Vororten Karlshof, Israelsdorf und Gothmund und umfasst neben größeren Wasserflächen auch ausgedehnte Wiesenbereiche und kleinere Bruch- und Auwälder. Der idyllisch eingebettete Waldspielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbar im Dorf. Die Kombination aus naturnaher Alleinlage, herrlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Anno 1790: Ein Unikat in Lübeck-Israelsdorf

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      585.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 585.000 € (entspricht 2191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1790.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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