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    4. Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt

    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt

    Bielefeld

    Preis:389.000 €
    €/m²:3890 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Vorschaubild 2
    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Vorschaubild 3
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    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Vorschaubild 8
    Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche207 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²3890 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.376 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33647 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mitten im Grünen der Sennestadt im Südosten von Bielefeld lag vor 20 Jahren das „Schillinggelände“, bis 1991 Standort einer Eisengießerei. Im Jahr 2005 wurden die alten, leerstehenden Industriegebäude abgerissen und der Boden aufwendig saniert. Hier entsteht das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“.Das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“ befindet sich in gefragter Lage von Sennestadt. Die direkte Umgebung zum Teutoburger Wald lädt zu entspannten Spaziergängen oder Abenteuern auf dem Waldspielplatz ein. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ideal - alle Ziele und Städte in der Region sind bequem erreichbar.Eigens für das „Wohnquartier Bielefelder Süden“ entsteht eine neue Kita und damit neue Kindergartenplätze. Auch alle Schulformen sind in der Nähe, sodass für Familien und Kinder jeden Alters eine Betreuungsleistung besteht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen - die ideale Lage für Jung und Alt bietet optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 389.000 € (entspricht 3890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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