Neubau Reihenhaus Schillinggelände Sennestadt

33647 Bielefeld

Preis:389.000 €
€/m²:3890 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche100
  • Grundstücksfläche207
  • Zimmer3
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²3890 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.376 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16512

    Mietrendite (ROI)

    4.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33647 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Mitten im Grünen der Sennestadt im Südosten von Bielefeld lag vor 20 Jahren das „Schillinggelände“, bis 1991 Standort einer Eisengießerei. Im Jahr 2005 wurden die alten, leerstehenden Industriegebäude abgerissen und der Boden aufwendig saniert. Hier entsteht das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“.Das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“ befindet sich in gefragter Lage von Sennestadt. Die direkte Umgebung zum Teutoburger Wald lädt zu entspannten Spaziergängen oder Abenteuern auf dem Waldspielplatz ein. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ideal - alle Ziele und Städte in der Region sind bequem erreichbar.Eigens für das „Wohnquartier Bielefelder Süden“ entsteht eine neue Kita und damit neue Kindergartenplätze. Auch alle Schulformen sind in der Nähe, sodass für Familien und Kinder jeden Alters eine Betreuungsleistung besteht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen - die ideale Lage für Jung und Alt bietet optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 389.000 € (entspricht 3890 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33647 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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