Ankommen, wohlfühlen, gestalten: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4012 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer "30-iger Zone" in Stuttgart-Riedenberg. Besonders beliebt ist Riedenberg wegen seiner herrlichen Lage am Eichenhainpark, diesen finden Sie in zweiminütiger fußläufiger Entfernung. Ein Paradies für Jogger, Spaziergänger und Hundeliebhaber. Ohne …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
- 5. Sept. 2026Immobilienscout24345.000 €Anzeige ansehen
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- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen345.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 345.000 € (entspricht 4012 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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