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    4. Bremen - Habenhausen | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil & Tiefgarage

    Bremen - Habenhausen | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil & Tiefgarage

    Bremen

    Preis:169.000 €
    €/m²:2914 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2003
    Bremen - Habenhausen | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil & Tiefgarage – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2914 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      5.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28279 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet nahe des "Werder Karree" und des Werdersees. Die Infrastruktur ist großartig und sehr vielfältig und bietet Ihnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten.Der Werdersee liegt mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt und hält für Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Sie können Wassersport betreiben, schwimmen, sich sonnen, angeln oder mit Freunden gemütlich grillen und die Natur genießen. Kulinarisch finden Sie hier ebenfalls ein gutes Angebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Shoppingcenter "Werder Karree", das nicht nur über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten verfügt, sondern auch jede Menge wichtige Dienstleistungen bietet (Friseur, Arzt, Apotheke, Steuerberater, etc.). Das Fahrrad stellt hier ein hervorragendes Verkehrsmittel dar. Über den Deich am Werdersee bzw. an der Kleinen Weser gelangen Sie schnell, sicher und bequem in rund einer Viertelstunde in die Bremer City oder in 10-12 Minuten zum Weserstadion.Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt. Einen Kindergarten erreichen Sie nach einem 3-minütigen Fahrradweg. Für den Schulbeginn stehen die nahegelegenen Grundschulen Helene-Kaisen oder Brunnsackerweg und anschließend die angrenzende Oberschule Habenhausen zur Verfügung. Als weitere Schule finden Sie zudem die Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen in 10 Gehminuten.Der Allgemeine Turn- und Sportverein Habenhausen e.V. befindet sich in einer Entfernung, die mit dem Fahrrad ganz bequem zu erreichen ist und hält für Sie ein breites Angebot an Ballsportarten, sowie Tanz und Reha-Sport bereit.Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut. Der Bus (Linie 51E, Nachtlinie N9) bringt Sie zur Straßenbahnstation Huckelriede (Straßenbahnanschluss Linie 4 in die Bremer City).Mit dem Auto erreichen Sie den Bremer Flughafen in nur 15 Minuten. Auch auf die Autobahn A1 gelangen Sie in wenigen Minuten und haben so ebenfalls eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Ziele schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 2914 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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