Über den Dächern von Düsseltal: Exklusives DG-Refugium mit Balkon-Duo & modernster Ausstattung
40237 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6139 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28044 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Düsseltal gehört zu den gefragtesten Wohnadressen im beliebten Düsseldorf - einem Viertel, das wie kaum ein anderes für stilvolles urbanes Wohnen, gewachsene Strukturen und hohe Lebensqualität steht. Prächtige Altbaufassaden, von altem Baumbestand gesäumte Straßen und ein …
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Inseratshistorie
Seit 12. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 790.000 € → 749.000 € (-5 %)
- 13. Juni 2026Private Immobilienangebote749.000 €Diese Anzeige
- 8. Juni 2026Immobilienscout24749.000 €Anzeige ansehen
- 12. März 2026Immobilienscout24790.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 749.000 € (entspricht 6139 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40237 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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