Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!

    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!

    Troisdorf

    Preis:365.000 €
    €/m²:3967 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Bild 1 von 9
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 1
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 2
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 3
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 4
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 5
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 6
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 7
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 8
    Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer! – Troisdorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche243 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3967 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.154 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13848 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53840 Troisdorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Troisdorf, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets.Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus und kommen so flexibel in die umliegenden Viertel und zum Bahnhof. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit einem kurzen Busweg. Von dort bringen Sie Regionalzüge und S-Bahn-Verbindungen zügig Richtung Köln und ins Umland. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A59 und binden sich damit schnell an Köln, Bonn und den Flughafen an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Route in rund 15 bis 25 Minuten.Im Alltag bleiben Sie unabhängig: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, eine Drogerie liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut, weil Sie mehrere Kindergärten fußläufig erreichen und auch eine Grundschule in der Nähe liegt. Spielplätze und ein Park liegen fußläufig, sodass Sie nach der Schule oder am Wochenende schnell draußen sind. Arzt und Zahnarzt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.So erleben Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und gleichzeitig vieles nah an Ihren Tagesablauf heranrückt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Troisdorf beträgt 365.000 € (entspricht 3967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Troisdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden