Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. 9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende

    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende

    53111 Bonn

    Preis:1.348.000 €
    €/m²:3370 €/m²
    Fläche:400 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1904
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Bild 1 von 9
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 1
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 2
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 3
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 4
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 5
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 6
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 7
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 8
    9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende – 53111 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 11:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche400 m²
    • Grundstücksfläche334 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis1.348.000 €
    • Preis pro m²3370 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.907 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53111 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die großzügige und belebte Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und Restaurants in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Das Bonner Zentrum ist aber mehr als eine Einkaufs- und Ausgehmeile: Hier wohnen ca. 5.000 Menschen. Sie profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Anbindung an das Verkehrsnetz. Hier schlägt das Herz des Bonner ÖPNV: der Hauptbahnhof, mit Nah- und Fernverbindungen, der zentrale Busbahnhof und der Straßen- und U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt. Museen, Theater und diverse andere Freizeit- und Kulturangebote lassen Bonn- Zentrum zu einem Ort der Begegnung werden. Der angrenzende Rhein mit dem Stadtgarten und der Hofgarten an der Südseite der Universität, geben diesem Stadtteil seinen ganz besonderen Flair.Neben allen erdenklichen Geschäften für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Kindertagesstätten und alle Schulformen in der Bonner Innenstadt zu Genüge vertreten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      9-Parteienhaus – Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende

      Inseriert am 9. April 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.398.000 €
      Anzeige ansehen

      9-Parteienhaus - Wohnen zwischen historischen Meisterwerken der Jahrhundertwende

      Inseriert am 24. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 1.348.000 € (entspricht 3370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 400 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53111 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...