Anlage: Vermietetes Single-Appartement in Saarbrücken-Rastpfuhl zu vekaufen
Saarbrücken
Preis:57.000 €
€/m²:2714 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis57.000 €
- Preis pro m²2714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
258 €
Jährliche Mieteinnahmen
3096 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66113 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig auf dem Rastpfuhl in Saarbrücken.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in der Nähe sind Apotheken, Ärzte und die Caritas-Klinik. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein großes Waldgebiet. Die Autobahnen A1 in Richtung Trier, A623 in Richtung Neunkirchen und A620 in Richtung Luxemburg und Kaiserslautern erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.
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Inseriert am 4. Januar 2026
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69.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 57.000 € (entspricht 2714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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