Familienidyll mit Garten und Garage in Aachen-Haaren
Aachen
Preis:545.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche401 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse im Aachener Stadtteil Haaren. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.Haaren bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar.Ein Standort, der alltagsnahes und komfortables Wohnen ermöglicht.
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