Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Komfort und Nachhaltigkeit nach Maß
Bottrop
Preis:478.889 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis478.889 €
- Preis pro m²3012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
35088 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45468 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Informationen zum Grundstück:Das Grundstück wird von einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?Wunderbar - wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.?? Noch auf der Suche?Unser Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig und individuell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.Hinweis: Sämtliche Grundstücksdaten stammen vom jeweiligen Anbieter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Alle Informationen unterliegen unseren Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisUngefähr 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Prinzip?Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an - nicht auf den gesamten Hausbau. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielter für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Kontaktieren Sie uns - gemeinsam planen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 478.889 € (entspricht 3012 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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