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    4. Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Broitzem! Meine Immobilie = Mein Partner!

    Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Broitzem! Meine Immobilie = Mein Partner!

    Braunschweig

    Preis:269.000 €
    €/m²:1949 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1967
    Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Broitzem! Meine Immobilie = Mein Partner! – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Broitzem! Meine Immobilie = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 04:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²1949 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.572 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18864 €

      Mietrendite (ROI)

      7.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38122 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Berufstätige.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Sportangebote sind vielfältig vorhanden.Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in Richtung Hannover, Wolfsburg und Harzregion sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Dieses Reihenmittelhaus vereint eine solide Bauweise, ein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 269.000 € (entspricht 1949 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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