Kapitalanlage nahe Görlitzer Bahnhof: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel
Berlin
Preis:248.000 €
€/m²:5905 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²5905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10997 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-200 m zum Görlitzer Bahnhof und zur nächsten Bushaltestelle-600 m zum Görlitzer Park-700 m zur Markthalle Neun-750 m zum Paul-Lincke-Ufer mit zahlreichen Restaurants und Bars-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park-12 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz-14 Minuten mit dem Fahrrad zum Potsdamer Platz-25 Autominuten zum KaDeWe (City West)-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
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