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    4. helle attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wuppertal-Barmen

    helle attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wuppertal-Barmen

    Wuppertal

    Preis:229.000 €
    €/m²:2160 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1925
    helle attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    helle attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    helle attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 15:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    904 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10848 €

    Mietrendite (ROI)

    4.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42281 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten aus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straße in der sich das Objekt befindet ist überwiegend als Tempo-30-Anliegerstraße ausgeführt und bietet damit eine wohnorientierte Umgebung.Diese attraktive Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine praktische Ausstattung und eine zentrale Lage - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Wuppertal-Barmen suchen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 229.000 € (entspricht 2160 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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