Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage mit Terrasse und Garten

    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten

    Chemnitz

    Preis:39.000 €
    €/m²:1000 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 17:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis39.000 €
    • Preis pro m²1000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      216 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2592 €

      Mietrendite (ROI)

      6.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9119 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Stadtteil Kappel, einem zentrumsnahen Stadtteil von Chemnitz, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen. An der sogenannten Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum". Kappel verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Über die B 173 erreichen Sie die Anschlussstelle Chemnitz-Süd der A 72 in wenigen Minuten. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Im Zentrum, welches unweit entfernt ist, können Sie nach Herzenslust Shoppen gehen. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man Kappel mit verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 39.000 € (entspricht 1000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden