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    4. Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage

    Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage

    Bremen

    Preis:155.000 €
    €/m²:2541 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Altstadt . Penthousewohnung in bester Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²2541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      693 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8316 €

      Mietrendite (ROI)

      5.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen zählt zu den faszinierendsten Städten Norddeutschlands & diese Immobilie befindet sich in einer ihrer begehrtesten Lagen. Eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Umfeld profitieren Sie hier von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés & Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen, Kindertagesstätten & weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Buslinien & Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar & verbinden Sie schnell & unkompliziert mit der Bremer Innenstadt sowie allen weiteren Stadtteilen. Für Pendler steht darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz zur Verfügung.Parks, Grünflächen & Naherholungsgebiete sorgen für die nötige Balance zwischen urbanem Leben & Natur. Das lebendige Stadtflair Bremens mit seinen kulturellen Highlights, dem historischen Marktplatz, der Böttcherstraße & den Wallanlagen ist ebenfalls schnell erreichbar.Wer in Bremen eine Immobilie in erstklassiger Lage sucht, findet hier genau das Richtige - eine Adresse, die Lebensqualität, Komfort & Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 155.000 € (entspricht 2541 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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