Helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe beim Stadtpark
Reutlingen
Preis:355.000 €
€/m²:3349 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72764 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe am Stadtpark mit einem kleinen See. Es befinden sich in der nahen Umgebung verschiedene Restaurants. Die Fußgängerzone ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Innenstadt kann man das Auto schon mal gerne stehen lassen. Geschäfte, Kindergarten, Schule, Kino oder Arzt können leicht zu Fuß erreicht werden. Die Parksituation ist auch für Gäste und Besucher hervorragend.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 355.000 € (entspricht 3349 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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