Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit
Solingen
Preis:489.900 €
€/m²:3355 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²3355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Wunschhaus dort. Finden Sie noch nicht das passende Grundstück? Unser exklusiver Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche und hilft Ihnen, Ihr ideales Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Haus, was Ihnen mehr als 20.000 EUR Ersparnis ermöglichen kann. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet rund 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 489.900 € (entspricht 3355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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