Kapitalanlage: Ihre Mieter wohnen zentral mit kurzen Wegen.
Remscheid
Preis:545.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42855 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Remscheid und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn ermöglicht kurze Wege in Richtung Wuppertal, Solingen und Köln.Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die attraktive Infrastruktur ab.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 545.000 € (entspricht 1667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 327 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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