***Kapitalanleger ! Wohnen in top Lage - Vierraumwohnung ***
Chemnitz
Preis:50.000 €
€/m²:625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
757 €
Jährliche Mieteinnahmen
9084 €
Mietrendite (ROI)
18.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Reichenbrand, einem sehr beliebten Stadtteil von Chemnitz. Sie liegt ruhig und dennoch zentral; die Autobahnauffahrt A72 sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
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