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    4. Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee - ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger

    Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee - ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger

    Hohenkirchen

    Preis:390.000 €
    €/m²:1773 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2003
    Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee - ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger – Hohenkirchen – Bild 1 von 9
    Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee - ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger – Hohenkirchen – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee - ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger – Hohenkirchen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche595 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²1773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33000 €

      Mietrendite (ROI)

      8.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23968 Hohenkirchen
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Beckerwitz - ein verträumter Ortsteil von Hohenkirchen - liegt eingebettet zwischen der Ostsee und der idyllischen Natur Mecklenburgs. Von hier aus sind es nur ca. 10?km bis zur Hansestadt Wismar. Zum feinsandigen Naturstrand sind es nur ca. 1?km, zur Marina Hohen Wieschendorf mit Yachthafen, Gastronomie und Hundestrand ca. 2?km.Die 18-Loch-Golfanlage in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit von Boltenhagen (20?km) und Travemünde (30?Min.) machen diese Lage besonders attraktiv - für Gäste, Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen.Hier profitieren Sie von einer attraktiven Urlaubsregion, sauberer Luft, Stränden, Rad- und Wanderwegen sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien finden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Distanz - während die Ostsee fast vor der Haustür liegt."Sie sehen die Ostsee nicht - aber Sie riechen sie."

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Wohnhaus direkt an der Ostsee – ideal für Familien, Mehrgenerationen und Kapitalanleger

      Inseriert am 23. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenkirchen beträgt 390.000 € (entspricht 1773 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hohenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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