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    4. Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle

    Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle

    45891 Gelsenkirchen

    Preis:418.000 €
    €/m²:1106 €/m²
    Fläche:378 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1905
    Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle – 45891 Gelsenkirchen – Bild 1 von 1
    Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle – 45891 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 13:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche378 m²
    • Grundstücksfläche339 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis418.000 €
    • Preis pro m²1106 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig schnell erreichbar alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus sind in naher Umgebung vorhanden und liegen ebenfalls in nur wenigen Minuten Erreichbarkeit. Die City von Buer mit allen Einkaufsmöglichkeiten Food und Nonfood, Behörden, weiteren Schulen, Ärzten und Krankenhäusern erreichen Sie nach ca. 4 km. Schloss Berge als Naherholungsgebiet befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Sport-Paradies, die ZOOM Erlebniswelt oder der Stadtwald.Der Stadtteil Erle verfügt über eine gute Infrastruktur mit unmittelbarer Anbindung an überörtliche Straßen wie bspw. der BAB 2 und sind in kurzer Entfernung mit dem PKW erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 418.000 € (entspricht 1106 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 378 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45891 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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