Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage

    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage

    Hannover

    Preis:650.000 €
    €/m²:2675 €/m²
    Fläche:243 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1980
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Bild 1 von 9
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 1
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 2
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 3
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 4
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 5
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 6
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 7
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 8
    Bothfeld - großzügiges Wohnhaus mit Keller und Garage – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche243 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²2675 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.562 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30744 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30179 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im hannoverschen Stadtteil Bothfeld und unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.Der Standort bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit verschiedenen Buslinien und der Stadtbahn ist eine bequeme Anbindung an die hannoversche Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile gewährleistet. Den Flughafen Hannover-Langenhagen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie Spielplätze sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage insbesondere bei Familien.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für alle, die eine sehr gute Wohnqualität in Hannover suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus - Hannover - Bothfeld - ruhige Lage

      Inseriert am 13. November 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      700.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 650.000 € (entspricht 2675 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden