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Wohnen in Mainnähe -Eigentumswohnung in guter Lage

63065 Offenbach am Main

Preis:245.000 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 05:19
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche77 m²
  • Zimmer3.5
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis245.000 €
  • Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    922 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11064 €

    Mietrendite (ROI)

    4.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in hervorragender und zentraler Lage in der Herrmann-Steinhäuser-Straße 21 in Offenbach.Perfekte Infrastruktur vor der Haustür: Alles für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien und Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung: Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Familienfreundlich: Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden.Freizeit & Erholung:Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer. Ob entspannte Spaziergänge, Joggingrunden im Grünen oder einfach die Seele am Wasser baumeln lassen – hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung in Laufweite

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 245.000 € (entspricht 3182 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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