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    4. HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg

    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg

    Berlin

    Preis:395.000 €
    €/m²:4759 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Bild 1 von 9
    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Vorschaubild 1
    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Vorschaubild 2
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    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Vorschaubild 4
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    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Vorschaubild 8
    HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²4759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20976 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10437 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Stargarder Straße liegt im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Rund um den nahegelegenen Helmholtzplatz prägen gepflegte Altbauten, kleine Boutiquen, Cafés und vielfältige Restaurants das charmante Stadtbild. Die historische Gethsemanekirche verleiht dem Quartier zusätzlich Charakter und Geschichte. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und eine gewachsene Kiezstruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Schönhauser Allee mit ihren Einkaufs- und Verkehrsanbindungen ist bequem erreichbar und verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit.----------------------------------------Stargarder Straße is situated in the heart of the sought-after Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg, one of Berlin’s most desirable residential areas. Around nearby Helmholtzplatz, beautifully preserved period buildings, independent boutiques, cafés and a diverse culinary scene create a distinctive neighbourhood character. The historic Gethsemane Church adds cultural significance and architectural charm to the area. At the same time, green spaces and a well-established local community contribute to a relaxed residential atmosphere. Schönhauser Allee, with its shopping opportunities and excellent transport connections, is easily accessible, combining vibrant city living with everyday convenience.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HOMESK - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Prenzlauer Berg

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
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      395.000 €
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      Inseriert am 18. Oktober 2022
      immowelt
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      570.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 395.000 € (entspricht 4759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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