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    4. 1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

    Stuttgart

    Preis:175.000 €
    €/m²:4268 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1983
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Bild 1 von 5
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Vorschaubild 1
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Vorschaubild 2
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Vorschaubild 3
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Vorschaubild 4
    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²4268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      739 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8868 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70567 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Möhringen, einem begehrten Wohngebiet im Süden von Stuttgart. Diese Lage zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Möhringen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Teile der Region, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

      Inseriert am 2. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 175.000 € (entspricht 4268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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