Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Gute Maisonette Wohnung im Essener Süden Rellinghausen. TOP
45136 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Etage2.
- Baujahr1960
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.950 €
- Preis pro m²2083 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2026
- Bezugsfrei ab2026-08-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45136 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Essener Stadtteil Rellinghausen / Bergerhausen, der insbesondere bei jungen Paaren und Berufstätigen aufgrund seiner optimalen Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld sehr beliebt ist. Die Rellinghauser Straße …
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Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 6. Mai 2026Private Immobilienangebote149.950 €Diese Anzeige
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24149.950 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 149.950 € (entspricht 2083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45136 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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