Schönes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Ingolstadt
Preis:450.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist ebenfalls gut. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.Ebenso erwähnenswert ist die Nähe zum Klinikum, zum Westpark und zu AUDI.
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550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 450.000 € (entspricht 3462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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