Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Gimmeldingen - Flexibel nach Ihren Wünschen projektiert und energieeffizient gebaut
67435 Neustadt an der Weinstraße
Preis:625.829 €
€/m²:3401 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis625.829 €
- Preis pro m²3401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
28440 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67435 Neustadt an der Weinstraße
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Gimmeldingen, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt an der Weinstraße beträgt 625.829 € (entspricht 3401 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67435 Neustadt an der Weinstraße.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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