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    4. Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf

    Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:795.000 €
    €/m²:2966 €/m²
    Fläche:268 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1991
    Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 21:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche268 m²
    • Grundstücksfläche874 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²2966 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.157 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Altdorf zählt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern zum Südwesten vom Nürnberger Land.Bekannt ist die Stadt durch die Wallensteinfestspiele, die alle drei Jahre hier stattfinden.Das frühere Universitätsgebäude, das Wichernhaus, das Schloss, die Reste der Stadtmauer und das historische Rathaus sowie die St. Laurentius Kirche zeugen von einer bedeutsamen Vergangenheit.Es sind sämtliche Schulen am Ort und mehrere Kindergärten, sowie Kindertagesstätten.Die Infrastruktur der Stadt ist ausgezeichnet.Die Anbindung an Nürnberg über die S - Bahn ist ausgezeichnet.Die nahegelegenen Anschlussstellen an die BAB sichern auch mit dem PKW eine schnelle Verbindung in die nahe gelegenen Städte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf

      Inseriert am 21. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      795.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 795.000 € (entspricht 2966 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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